Татарстан Росреестры: йорт урнашкан җир кишәрлеген ничек рәсмиләштерергә?
Татарстан Росреестры экспертлары күчемсез милекне рәсмиләштергәндә гражданнардан килгән сорауларга җавап бирүне дәвам итә. Еш бирелә торган сорауларның берсе болай яңгырый:
- "Йортның милек хокукы сату-алу килешүе буенча теркәлгән. Бу йорт урнашкан җир кишәрлеген ничек рәсмиләштерергә?»
мирас тәртибендә яки башка нигезләр буенча (мәсәлән, сатып алу-сату, бүләк итү килешүе буенча) милек хокукына ия булган затлар гадиләштерелгән тәртиптә РФ Җир кодексы гамәлгә кертелгәнче, ягъни 2001 елның 30 октябренә кадәр бирелгән җир кишәрлегенә милек хокукын рәсмиләштерә ала. Шул ук вакытта мондый гражданның әлеге җир кишәрлегенә хокукын билгеләүче яки раслаучы документ урынына, әлеге җир кишәрлегенә милек хокукын дәүләт теркәве өчен нигез буларак, әлеге җир кишәрлегенә бинаның (корылманың) яки корылманың теләсә кайсы элеккеге милекчесенең гражданин хокукын билгеләүче яки раслаучы документларның берсе тәкъдим ителергә мөмкин! Мондый документ, мәсәлән, дәүләт акты, җиргә хокук турында таныклык, хуҗалык китабы күчермәсе булырга мөмкин.
Шулай итеп, гадиләштерелгән тәртиптә, гражданга үз исеменә җир участогына хокук билгеләүче документ алырга кирәкми, ул йортның элеккеге хуҗасына бирелгән документны тәкъдим итә ала.
Әгәр җир участогы бирү турында документлар юк икән, җир участогы урнашкан урын буенча җирле үзидарә органы архивына мөрәҗәгать итәргә кирәк. Әгәр җир участогы беркемгә дә бирелмәгәнлеге ачыкланса, гадиләштерелгән тәртиптән файдалану мөмкин булмаячак. Бу очракта, РФ Җир кодексы нигезендә, дәүләт яки муниципаль милектә булган җир участокларын бирү белән җирле үзидарә органнары шөгыльләнә. Җир участогы бирү өчен, җир участогы урнашкан урын буенча җирле үзидарә органына мөрәҗәгать итәргә кирәк.