2023 елның август аенда фатирларга ихтияҗ арткан.
Соңгы җәйге айда Татарстан Росреестры торак урыннарга 8 967 сатып алу-сату килешүе теркәгән. Узган җәй айлары белән чагыштырганда бу 7% ка күбрәк; 2022 елның августына карата-фатирларга ихтыяҗ 51% ка диярлек артты: узган җәйдә бу айда 6 меңләп сатып алу-сату килешүе теркәлде. Узган елның августына карата Казанда фатирларга ихтыяҗ тагын да артты: 2022 елда бу айда 2 130 килешү теркәлгән булса, быел 3 628. 2023 елның 8 аенда Татарстан Росреестры торак биналарга сатып алу-сату килешүләрен теркәде - якынча 60 мең (+31%), шул исәптән Казанда - 22 782 (+28%).
"Сигез ай нәтиҗәләре буенча әлегә иң рекордлысы август. Моңа кадәр иң югары күрсәткеч апрель иде. Май аенда бераз кимегәннән соң, торак биналарга милек хокукларын теркәү саны июньдә ышанычлы үсә башлады һәм август аенда максималь рәвештә артты. Узган елның августы белән чагыштырганда, Татарстанда фатирлар сатып алуга кызыксыну 50% ка, Казанда 70% ка арткан!",- дип комментарий бирә Татарстан Росреестры җитәкчесе урынбасары Лилия Борһанова.
Шәхси йортлар һәм җир кишәрлекләре сатып алуга килгәндә, агымдагы елның 8 аенда якынча бер үк күләмдә сатып алу-сату килешүләре теркәлгән – якынча 11 мең һәм 67 мең, бу узган ел дәрәҗәсенә туры килә.
Ведомствода сатып алу-сату килешүләрен теркәү саны арту белән ипотека килешүләре санының шактый артуы да билгеләнә. Узган елның шул ук чоры белән чагыштырганда үсеш 32% тәшкил итте: агымдагы елның 8 аенда Татарстан Росреестры тарафыннан 80 меңгә якын ипотека теркәлгән, 2022 елда-60 меңнән артык. Шул ук вакытта торак биналарга ипотекалар саны 35 процентка диярлек (28,1 меңнән 38 меңгә кадәр), җир участокларына 32 процентка (20, 6 меңнән 27, 1 меңгә кадәр) арткан.
ТР риелторлар гильдиясе вице-президенты Руслан Садреев:
"Икенчел торакка ихтыяҗның артуы Россия банкының төп ставкасының берьюлы 3,5 процентка артуы белән бәйле, бу сатып алу-сату килешүләре буенча фатирлар сатып алганда ипотека ставкасына йогынты ясады. "Иске" ставкалар буенча хупланган Ипотекалы сатып алучылар килешүне отышлы шартларда рәсмиләштерергә ашыгалар. Әмма бу озакка сузылмаячак, октябрь аенда икенчел торак сатып алуга ипотека кредиты буенча уртача ставка 13,514,5% тәшкил итәчәк, бу ихтыяҗның кимүенә һәм күчемсез милек базарының тотрыклылыгына китерәчәк.
Дәүләт ярдәме һәм гаилә ипотекасы буенча ипотека ставкалары әлегә элеккечә кала, бу, һичшиксез, төзүчеләрне һәм төзелә торган йортта фатир сатып алырга теләүчеләрне шатландыра.