Күчемсез милек белән килешүләр онлайнда гына
2024 елның 1 гыйнварыннан Росреестрны юридик затлар белән, беренче чиратта, банклар һәм төзүчеләр белән тулы электрон хезмәттәшлеккә күчерү планлаштырыла.
Бу хакта Татарстан Росреестрында "ипотеканы цифрлаштыру" түгәрәк өстәле уздырганда кредит оешмалары вәкилләре белән хәбәр иттеләр.
Шулай итеп, "Күчемсез милекне дәүләт теркәве турында" Федераль закон проекты нигезендә кадастр исәбенә алу, хокукларны теркәү, шулай ук юридик затларга өлешле төзелештә катнашу шартнамәләрен теркәү өчен электрон рәвештә генә тәкъдим ителә.
Күчемсез милек сатып алганда беренчел базарда да, икенчел базарда да, күпчелек очракта кредит акчалары кулланыла (мәсәлән, Россиядә сатып алу-сату шартнамәләренең 80%тан артыгы - ипотека белән ДКП), банклар белән электрон хезмәттәшлек мәсьәләсе тагын да актуаль була бара.
Ведомство мәгълүматлары буенча, хәзерге вакытта Татарстан (Мәскәү һәм Мәскәү өлкәсе, Санкт-Петербург һәм Краснодар крае белән беррәттән) "24 сәгать эчендә электрон ипотека" проекты кысаларында белдерүләр саны буенча РФ субъектлары арасында лидерлар бишлегенә керә. Әйтик, октябрьдә генә дә Татарстан Росреестрына, кредит оешмалары белән хезмәттәшлек иткәндә, 7 меңгә якын онлайн гариза керде, бу банклардан мөрәҗәгатьләрнең гомуми санының 88% ын тәшкил итә.
"Хәзерге вакытта Татарстанда бер тәүлеккә 96% электрон ипотека теркәлә. Узган ел әлеге күрсәткеч 73% тәшкил иткән. Чагыштыру өчен: 2021 елда, когдапроект старт кына алды, 24 сәгать эчендә нибары 9% ипотека теркәлде ", - дип билгеләде Татарстан Росреестры җитәкчесе урынбасары Лилия Борһанова.
Банклар белән электрон хезмәттәшлек буенча Татарстанда ирешелгән югары күрсәткечләргә карамастан, Лилия Борһанова яңа елдан йөз процент онлайн багланышларга күчү мөмкинлеге бирә торган өстәмә оештыру чараларын кабул итәргә өлгерергә кирәк, дип ассызыклады.
Банк җәмгыяте вәкилләре, үз чиратында, шулай ук моның өчен тулысынча күчү һәм техник әзерлек белән кызыксынуларын белдерделәр.
Аерым алганда, "Домклик" дивизионының юнәлеше җитәкчесе Родион Алексеенкой агымдагы елда банк менеджерлары, йорт салучылар яки клиентлар җибәрә ала торган типик хаталарны ачыклау һәм анализлау буенча эш башкарылуы турында сөйләде. Ел ахырына кадәр мондый хаталар санын 40% ка киметү планлаштырыла, тагын 35% ка - киләсе елның икенче кварталына кадәр.
Шулай ук үз фикере белән "Татарстанда ВТБ банкы" РОО идарәче директоры Гүзәл Мосеева да уртаклашты:
"ВТБ өчен ипотека базарын цифрлаштыру ваклап сату бизнесын үстерүнең мөһим бурычларының берсе булып кала. Быел ВТБ Татарстан Росреестры белән берлектә "Госключ" куллану белән беренче килешүләрне уңышлы уздырды, ул вакытта читтән торып сатып алучылар башка регионнарда һәм хәтта чит илләрдә дә булды. Без күрәбез, цифрлы сервислар ипотека рәсмиләштерүнең стандарт элементы булды, мәсәлән, 3 нче кварталда ипотека бирү буенча рекордлы нәтиҗәләр, шул исәптән цифрлы теркәүнең җайга салынган процесслары аркасында мөмкин булды. Июль-сентябрь нәтиҗәләре буенча барлык килешүләрнең 90% ка якыны онлайн-чишелешләр кулланып узды. ВТБның стратегик максаты клиентларның банкта барлык операцияләрнең 100% ына кадәр барлык операцияләрне кыска срокларда һәм цифрлы рәвештә, килешүләрнең катлаулылыгына бәйсез рәвештә үткәрә алуыннан гыйбарәт. ВТБ һәм Росреестрның уртак проектлары ипотека алу процессын килешү үткәрү урынына бару вакытын һәм чараларын сарыф итмичә, моның өчен бер клик кына башкарып, шактый гадиләштерергә мөмкинлек бирә ".