Итоги деятельности

Об итогах деятельности Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан и филиала Федеральной Кадастровой палаты по Республике Татарстан за 2017 год

Итоги деятельности Управления Росреестра по Республике Татарстан

            За прошедший период 2017 года Управлением зарегистрировано порядка 600 тысяч прав и сделок с недвижимостью, а также проведено более 230 тысяч действий, связанных с государственным кадастровым учетом. Из них практически пятьдесят тысяч действий осуществлено в рамках единой учетно-регистрационной процедуры.

            В разрезе показателей регистрационной деятельности, влияющих на экономическую ситуацию в республике, следует отметить, что количество зарегистрированных ипотек в текущем году остается на уровне прошлого года – более 93 тысяч. Из них зарегистрировано прав с ипотекой в силу закона – 75 487, договоров ипотеки – 17 896. Что касается социальной ипотеки, то в 2017 году было зарегистрировано 7 333 таких ипотек (в 2015 – 9 861). Всего ипотек по кредитным сделкам  зарегистрировано 59 951, из них на жилые помещения – 41 103, нежилые – 4 197, земельные участки – 14 651. При этом общая сумма кредитных средств, обеспеченных ипотекой, составила порядка полу триллиона рублей.

            В этом году активное развитие получило и долевое участие в строительстве. На текущий период уже зарегистрировано порядка 15 тысяч подобных договоров, что на 20% больше, чем в прошлом году.

            В целях усиления гарантий защиты прав и законных интересов дольщиков в конце октября текущего года начал функционировать Фонд защиты прав – участников долевого строительства. Согласно действующему законодательству по всем новым объектам застройщики отчисляют в данный Фонд взносы с каждого заключенного договора. Несмотря на небольшой период, прошедший с начала функционирования фонда, уже по 14 новым строящимся домам договора долевого участия регистрируются с указанной дополнительной мерой защиты прав дольщиков.

            В этом году Управлением была продолжена активная работа по продвижению нового сервиса – электронная регистрация. В итоге за прошедший год в Управление поступило более 37 тысяч обращений за государственной регистрацией прав в электронном виде.

Государственный земельный надзор

            Одним из важнейших направлений деятельности Управления продолжает оставаться предупреждение, выявление и пресечение нарушений требований земельного законодательства на территории Республики Татарстан.

            За текущий период проведено порядка 7 тысяч проверочных мероприятий. Выявлено более 6 тысяч нарушений. Сумма наложенных штрафов составила более 25 млн.руб. При этом показатель выявляемости нарушений составляет почти 90%, тогда как в прошлом году было 80%. Высокая эффективность в данной работе  достигается  благодаря наличию  высокоточного спутникового геодезического оборудования. Кроме того, Управлением предоставляется  возможность устранить нарушения в начале проверочных мероприятий, в этом случае штрафные санкции не применяются. В результате своевременно устранено порядка 4,5 тысяч нарушений, что составляет 88% от всех выявленных.

            Также в рамках государственного земельного надзора в 2017 году Управлением проведено 14 проверок органов местного самоуправления на предмет  предоставления земельных участков. При этом во всех четырнадцати случаях выявлены нарушения сроков рассмотрения заявлений о предоставлении земельных участков. Органам местного самоуправления выданы предписания об устранении нарушений, материалы также направлены в прокуратуру Республики Татарстан для принятия мер реагирования.

            Как и в прошлые годы, Управление в 2017 году приняло активное участие в работе по выявлению и пресечению нарушений на территориях, прилегающих к водным объектам. Указанные мероприятия проводилась совместно с природоохранной прокуратурой, Министерством экологии Республики Татарстан и Управлением Росприроднадзора. На сегодняшний день проведено порядка одной тысячи обследований. В результате выявлено 145 нарушений самовольного занятия земельных участков,  привлечены к ответственности 70 субъектов,  устранено 21 нарушение.

            В соответствии с поручением Президента республики одной из приоритетных задач текущего года стало выявление неиспользуемых земельных участков, которые переведены из земель сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов. Управлением проанализировано более 17,5 тысяч земельных участков. Выявлено 585 участков, неиспользуемых более трёх лет. Привлечено к ответственности  219 нарушителей. Вовлечено в оборот 94 участка.

            В 2017 году Управление участвовало в реализации «пилотного» проекта по использованию беспилотных летательных аппаратов. В перспективе ведомством планируется проводить проверочные мероприятия и принимать меры административного воздействия по данным, полученным с помощью беспилотников - по аналогии работы ГИБДД, которая уже длительный период фиксирует правонарушения техническими средствами, работающими в автоматическом режиме.

Контроль и надзор в сфере саморегулируемых организаций

            В рамках реализации полномочий по контролю и надзору в сфере СРО Управлением в 2017 году составлено 147 протоколов об административных правонарушениях. По результатам их рассмотрения Арбитражный суд назначил 11 дисквалификаций, в 16 случаях самостоятельно переквалифицировал состав на статью, предусматривающую более мягкое наказание. Также Арбитражным судом принято 37 решений о вынесении арбитражным управляющим предупреждений и 32 решения об объявлении устного замечания. В 48-и случаях арбитражные управляющие оштрафованы на общую сумму 1,2 миллиона рублей. К положительным изменениям в деятельности арбитражных управляющих можно отнести то, что количество обоснованных жалоб на их деятельность существенно снизилось.