Татарстан Росреестры җир кишәрлекләрен файдаланмау билгеләрен атады һәм аларны үзләштерү турындагы Законның ничек эшләячәге турында аңлатма бирде
Татарстан Республикасы буенча Росреестр идарәсендә җир кишәрлекләре хуҗаларына яңалыклар хәбәр итү буенча кайнар линиягә йомгак ясалды.
Исегезгә төшерәбез, 2025 елның 1 мартыннан 307-ФЗ номерлы Федераль закон үз көченә керә, ул җир кишәрлекләрен үзләштерүнең яңа кагыйдәләрен билгели.
.Дәүләт җир күзәтчелеге, геодезия һәм картография бүлеге башлыгы Илсур Кәримов сүзләренә караганда, үзләштерү проблемалы кишәрлекләргә кагыла. Хокук ияләре җир кишәрлекләрендә булырга һәм булмаска тиешле әберләр белән танышачаклар, хокук бозулар ачыкланырга мөмкин булган вәзгыятьләрне булдырмау өчен чаралар күрә һәм планлаштыра алачаклар. Үз чиратында, контроль (күзәтчелек) органнары инспекторлары җир кишәрлекләреннән файдаланмауның конкрет билгеләренә турыдан-туры таянырга тиеш булачак, ягъни алар кишәрлекләрендә мондый билгеләр табылмаса, хокук ияләрен җаваплылыкка тарта алмаячак. Бу инспекторның бәяләү фикерләрен һәм коррупция күренешләрен куллану куркынычын юкка чыгарачак. Шулай итеп, РФ Хөкүмәте Карары белән җирне рөхсәт ителгән файдалану өчен яраклы хәлгә китерү өчен кирәкле чаралар билгеләнә. Алар арасында-рельефны тигезләү, ваклау, киптерү, туфракны тыгызлау, чүп үләннәрдән чистарту һ.б. моңа 3 ел бирелә.
Җир кишәрлегеннән файдаланмауның төп билгеләре булып түбәндәгеләр тора:
-әгәр 2 ел һәм аннан да күбрәк вакыт эчендә анда фундамент, җир асты конструктив элементлары төзелмәсә;
- әгәр 5 ел эчендә төзелгән бинаны теркәмәсәләр. Төзелеш турындагы рөхсәттә башка сроклар булган очраклар искәрмә булып тора.
Корылмалары булган җирләрдән файдаланмау билгеләренә түбәндәгеләр керә::
- бу биналарның 5 ел һәм аннан да күбрәк вакыт дәвамында максатчан билгеләнеше буенча файдаланылмавы,
- корылмаларның конструктив элементлары җимерелү яки зарарлану (мәсәлән, түбә, стеналар җимерелгән, аларда тәрәзәләр яки пыялалар юк),
- әгәр җир кишәрлеге чүп-чар, җир кишәрлегеннән файдалануга бәйле булмаган әйберләр белән чүпләнсә,
- әгәр җир кишәрлегендә 1 метрдан биегрәк һәм 50% тан артыграк биеклектәге чүп үләне булса.