Янәшәдә урнашкан ике җир кишәрлеген ничек берләштерергә?
Татарстан Росреестры гражданнарга күчемсез милекне рәсмиләштерү белән бәйле сорауларга җавап бирүне дәвам итә. Иң актуаль һәм еш бирелә торган сорау " янәшә урнашкан ике җирне ничек берләштерергә?»
- Җир кишәрлекләрен берләштергәндә бер номер барлыкка килә һәм аңа яңа кадастр номеры бирелә, ә башлангыч номерлар үз эшчәнлеген туктата. Ике янәшә җир участогын берләштерү өчен мөһим:
берләштерелгән җир участоклары чыннан да янәшә булган уртак чикләре булуы;
- берләштерелә торган җир кишәрлекләре төгәлләнгән мәйдан белән дәүләт кадастр исәбенә куелуы. Янәшәдәге җир кишәрлекләренең чикләрен һәм мәйданын төгәлләү өчен чик планын әзерләү өчен кадастр инженерына мөрәҗәгать итү;
- берләштерелә торган җир кишәрлекләре бер үк рөхсәт ителгән куллану төренә һәм, тиешлечә, категориягә ия булырга тиеш;
- төзелә торган җир участогы җирдән файдалану һәм төзелеш кагыйдәләре белән билгеләнгән максималь һәм минималь чик күләмнәрне канәгатьләндерергә тиеш, алар турында мәгълүматны җирле үзидарә органында яки муниципаль берәмлек сайтында төгәлләргә мөмкин.
Җир участокларын бер җир участогына берләштерү, әгәр барлыкка килгән җир участогы бер муниципаль берәмлек (торак пункт) чикләрендә булса гына рөхсәт ителә.
Кадастр исәбенә кую һәм дәүләт теркәвенә кую турында гариза белән милекче дә, кадастр инженеры да мөрәҗәгать итә ала. Дәүләт кадастр исәбенә кую һәм хокукларны дәүләт теркәвенә алу турында гаризаны КФҮ аша яки Росреестр порталындагы шәхси кабинет аша бирергә мөмкин.
Дәүләт пошлинасы күләме рөхсәт ителгән җир кишәрлеген куллану төренә бәйле булачак. РФ Салым кодексына ярашлы, шәхси ярдәмче хуҗалык, бакчачылык, бакчачылык алып бару өчен физик затның җир участогына милек хокукын дәүләт теркәве 350 сум тәшкил итә, калган очракларда 2000 сум.
Өстәвенә, төрле затларга гомуми милек хокукында булган җир кишәрлекләрен берләштергәндә, аларның барлыкка килгән җир кишәрлегенә гомуми милек хокукы барлыкка килә.