Татарстан Росреестры: йортка янкорманы ничек дөрес рәсмиләштерергә һәм кая мөрәҗәгать итәргә?
Татарстан Росреестры "Сез сорадыгыз - без җавап бирәбез" дигән рубриканың яңа чыгарылышын әзерләде. Анда безнең ведомство белгечләре күчемсез милекне рәсмиләштергәндә гражданнардан керә торган сорауларга җавап бирә.
-Татарстан Росреестры: йортка янкорманы ничек дөрес рәсмиләштерергә һәм кая мөрәҗәгать итәргә?
Әгәр сүз шәхси торак йорт, шәхси ярдәмче хуҗалык яки торак пункт чикләрендә бакчачылык алып бару рөхсәт ителгән җир кишәрлегендәге торак йорт турында бара икән, мондый торак йортны реконструкцияләгәндә (бу очракта - йортка терәп төзү) «дача амнистиясе» - рәсмиләштерүнең гадиләштерелгән тәртибе кулланыла. Моның өчен техник план әзерләү буенча кадастр инженерына мөрәҗәгать итәргә һәм документларны законда каралган тәртиптә тапшырырга кирәк. Шулай ук закон белән милекченең җирле үзидарә органына мөрәҗәгать итүен күздә тоткан хәбәр итү тәртибе билгеләнгән. Нинди варианттан файдаланырга – карарны үзегез кабул итәсез.
-"Объектны кадастр исәбенә куеп, шул ук вакытта аңа хокукны теркәп буламы?»
- Күпчелек очракта (мәсәлән, йорт төзелеше тәмамланган очракта, милектә булган җир кишәрлеген бүлү, яңадан бүлү һ.б.) дәүләт кадастр исәбен бер үк вакытта гамәлгә ашыру һәм хокукларны дәүләт теркәвенә алу мәҗбүрилеге закон нигезендә билгеләнгән. Бу очракта бердәм гариза бирелә. Бердәм процедура үткәрү өчен мондый гаризаны Росреестр сайтындагы шәхси кабинетта яки КФҮ аша бирергә мөмкин.
"Күчемсез милек белән эш итүне туктатып тору турындахәбәрнамә килдер. Бурыч инде түләнде. Туктатып торуны ничек бетерергә?»
- Туктатып тору турындагы язмага нигез булып суд органы яки башка вәкаләтле орган чыгарган карар (суд билгеләмәсе яки карары) тора. Шуңа күрә, тыюны бетерү турында карар чыгару өчен, күчемсез милеккә тыю салган органга мөрәҗәгать итәргә кирәк. Татарстан Росреестрына тәэмин итү чараларын гамәлдән чыгару турындагы документ кергәч, тыю турындагы язма 3 эш көне эчендә түләнәчәк.
-"Безнеке булган җир кишәрлеге турында кисәтү алдык. Ни өчен бу кисәтү бирелгән, һәм без аны ничек үти алабыз?"(Минзәлә)
- Кисәтү дәүләт җир күзәтчелегенең профилактик чаралары төрләренә карый. Дәүләт күзәтчелеге органында мәҗбүри таләпләрне бозу ихтималы турында мәгълүматлар булган очракта яки әлеге бозуның закон белән саклана торган кыйммәтләргә зыян китерүе (зыян китерүе) яки алар өчен куркыныч тудыруы турында мәгълүматлар расланмаган очракта кисәтү игълан ителә. Татарстан Республикасының Минзәлә районы дәүләт инспекторы тарафыннан җир кишәрлегенең бер өлешен үз белдеге белән биләүдә чагылган РФ җир законнарын бозу ачыкланды. Сез кулланган җир кишәрлегенең бер өлеше закон нигезендә рәсмиләштерелмәгән. Ачыкланган бозуны бетерү өчен кадастр инженерына мөрәҗәгать итәргә, җир кишәрлеген чикләүне үткәрергә һәм өстәмә мәйданга документлар рәсмиләштерергә кирәк. Югыйсә, аны азат итәргә кирәк булачак.